Quando allontanarsi da una casa con muffa

Hai trovato la casa dei tuoi sogni. I venditori hanno accettato la tua offerta. Sembrava tutto a posto, finché il tuo ispettore domestico non ha trovato della muffa nel seminterrato della casa.

Nessun acquirente vuole vedere la parola "muffa" su un rapporto di ispezione domestica. La muffa può causare seri problemi di salute e può essere costosa da rimuovere.

Questo ti lascia con una decisione: dovresti evitare di acquistare una casa che potrebbe essere perfetta sotto ogni altro aspetto? Ecco cinque modi per sapere quando allontanarsi da una casa con la muffa.

Ci sono sempre dei rischi nell’acquistare una casa. Anche un'ispezione approfondita della casa non rivelerà tutti i potenziali problemi. Ma il rischio aumenta quando acquisti una casa con la muffa.

La muffa può causare seri problemi di salute a te e alla tua famiglia. Le spore della muffa possono ridurre la qualità dell’aria in una casa, creando condizioni di vita tossiche. A seconda del tipo di muffa presente in casa, le spore possono causare starnuti, naso che cola, respiro sibilante, mal di testa e affaticamento. Le persone esposte alla muffa per lunghi periodi possono soffrire di reazioni allergiche ancora più gravi.

La muffa può anche essere un segno di gravi danni causati dall'acqua in una casa, un problema che può essere costoso da correggere. E se non tappi le perdite che portano la muffa in casa? Farai fatica a vendere la tua residenza in futuro.

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Non è mai facile abbandonare una casa che consideri perfetta per il tuo budget e le tue esigenze abitative. Allontanarsi potrebbe anche portare a una battaglia legale con i venditori della casa. Potrebbero non voler rimborsare la caparra versata dopo aver accettato la tua offerta.

Ma non vuoi nemmeno vivere in una casa con seri problemi di muffa. Quando si discute se abbandonare una vendita immobiliare, valutare l'entità del problema della muffa e la volontà dei venditori di rimuovere la muffa e risolvere eventuali problemi di perdita o allagamento della casa.

Tieni presente, inoltre, che l'assicurazione dei proprietari di case di solito non copre la bonifica della muffa a meno che non sia il risultato di un evento coperto, come una tubatura dell'acqua che scoppia. La tua polizza assicurativa per i proprietari di casa non coprirà il costo della rimozione della muffa se tale muffa è il risultato di una fondazione che perde o di un'alluvione. Ciò rende ancora più importante negoziare una bonifica pagata dai venditori.

Ecco cinque segnali che dovrebbero farti riflettere prima di acquistare una casa con muffa.

Dopo aver presentato un'offerta approvata dai venditori, puoi ordinare un'ispezione della casa che stai acquistando. Non perdere questa opportunità: un ispettore visiterà la tua casa, alla ricerca di problemi grandi e piccoli. Uno di questi potenziali problemi? Muffa.

La vendita della tua casa non deve andare in pezzi anche se il tuo ispettore domestico trova della muffa. Forse l'ispettore ha trovato solo una piccola quantità di muffa. Questo è un problema che potrebbe essere facilmente risolto. Puoi chiedere ai venditori di assumere un esperto di bonifica della muffa per rimuovere la muffa. Se ciò accade e la muffa scompare prima che tu ti trasferisca, non dovrai preoccuparti di problemi di salute a lungo termine.

Fai attenzione, però, se il tuo ispettore rileva un'ampia crescita di muffa in casa. Questo può essere un segno di un problema idrico significativo. Se le fondamenta della casa perdono, potresti dover affrontare una costosa fattura di riparazione per impermeabilizzarla. Lo stesso con il tetto di una casa. Riparare un tetto che perde non è economico. Anche rimuovere una quantità significativa di muffa può rivelarsi impegnativo e costoso.

Potrebbe essere necessario considerare anche le sfide finanziarie. Alcuni istituti di credito, compresi quelli che offrono prestiti FHA, potrebbero non approvare la tua richiesta di mutuo se la casa che stai acquistando presenta seri problemi di muffa. Potrebbe essere necessario cercare un prestatore se la casa che stai acquistando presenta notevoli problemi di muffa. Ciò potrebbe rendere l’acquisto della casa ancora più stressante.